Куплю квартиру в Питере - продам. Заработаю денюжку?

[Mila]

Интересует узнать мнение о перспективности инвестирования в недвижимость в крупных российских городах, в частности в Санкт-Петербурге?

[Vladimir]

По итогам 10 месяцев 2007 года средняя стоимость жилья на вторичном/построеном рынке в зависимости от района и класса комфортности выросла от 15 до 32%. Соответственно можно сделать и выводы.

Мой вывод: если сумма активов позволяет инвестировать суммы соспостовимые с ценами на квартиры в СПБ, то почему бы и нет. Достаточно надежное и ликвидное капиталовложение.

[Stolipin]

Скажу по своему опыту, лучше и выгоднее покупать квартиру к примеру на 1 этаже или расселить малосемейку. К примеру моя знакомая купила квартиру на якиманке (Москва) за 200000 $ , перевела её в нежилой фонд + сделала ремонт и продала квартиру за 500 000 $. На всю операцию у неё ушло менее года. Чистая прибыль 120%.

[Maksim]

Если деньги позволяют, я бы посоветовал вкладываться в коммерческую недвижимость.

[Bullivar]

если деньги позволяют, я бы посоветовал вкладываться в коммерческую недвижимость.
при таком подходе сударь, гораздо оптимальней отойти от инвестирования в пассивные активы и перейти к производству, торговле, непосредственно к бизнесу.

доходность 15-30% неплохо, но мало :)

[Maksim]

доходность 15-30% неплохо, но мало



цифра может быть гораздо больше, смотря с какой стороны подойти и с какой активностью подходить к делу.