Куплю квартиру в Питере - продам. Заработаю денюжку? - Форум о пифах
Форум о пифах


Вернуться   Форум о пифах > Альтернативные инвестиции > Недвижимость

Недвижимость Как заработать на инвестировании в недвижимость?
Делимся мнениями, коментариями, прогнозами и оценками.



Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.10.2007, 19:41   #1
Mila
Инвестор
 
Аватар для Mila
 
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 12
По умолчанию

Интересует узнать мнение о перспективности инвестирования в недвижимость в крупных российских городах, в частности в Санкт-Петербурге?

Mila вне форума   Ответить с цитированием

Реклама

Старый 19.10.2007, 16:51   #2
Vladimir
Инвестор
 
Аватар для Vladimir
 
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 10
По умолчанию

По итогам 10 месяцев 2007 года средняя стоимость жилья на вторичном/построеном рынке в зависимости от района и класса комфортности выросла от 15 до 32%. Соответственно можно сделать и выводы.

Мой вывод: если сумма активов позволяет инвестировать суммы соспостовимые с ценами на квартиры в СПБ, то почему бы и нет. Достаточно надежное и ликвидное капиталовложение.
Vladimir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2007, 00:30   #3
Stolipin
Финансист
 
Аватар для Stolipin
 
Регистрация: 07.04.2007
Сообщений: 54
По умолчанию

Скажу по своему опыту, лучше и выгоднее покупать квартиру к примеру на 1 этаже или расселить малосемейку. К примеру моя знакомая купила квартиру на якиманке (Москва) за 200000 $ , перевела её в нежилой фонд + сделала ремонт и продала квартиру за 500 000 $. На всю операцию у неё ушло менее года. Чистая прибыль 120%.
Stolipin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2007, 00:43   #4
Maksim
Финансист
 
Аватар для Maksim
 
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 68
По умолчанию

Если деньги позволяют, я бы посоветовал вкладываться в коммерческую недвижимость.
__________________
Вложи оставшиеся центы из кошелька в свою голову, и голова наполнит твой кошелек долларами и будет следить, чтобы он никогда не опустел.
Maksim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2007, 01:04   #5
Bullivar
Инвестор
 
Аватар для Bullivar
 
Регистрация: 09.04.2007
Сообщений: 13
По умолчанию

Цитата:
если деньги позволяют, я бы посоветовал вкладываться в коммерческую недвижимость.
при таком подходе сударь, гораздо оптимальней отойти от инвестирования в пассивные активы и перейти к производству, торговле, непосредственно к бизнесу.

доходность 15-30% неплохо, но мало
Bullivar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2007, 17:01   #6
Maksim
Финансист
 
Аватар для Maksim
 
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 68
По умолчанию

Цитата:
доходность 15-30% неплохо, но мало
цифра может быть гораздо больше, смотря с какой стороны подойти и с какой активностью подходить к делу.
__________________
Вложи оставшиеся центы из кошелька в свою голову, и голова наполнит твой кошелек долларами и будет следить, чтобы он никогда не опустел.
Maksim вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3,
Загрузка...


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
© 2007-2016 «PIFORUM.RU»
информационно-аналитический
форум пайщика