Ипотека, стоит ли связываться?

[Bocman]

Хотим с женой взять ипотеку в банке. Надоела старая 2-хкомн. кв. (хрущ). Дети пока маленькие, но скоро вырастут.
Думаем купить 2-х комн. новую квартиру.

В интернете много мнений о целесообразности ипотеки.

Интересно узнать, что думают инвесторы ?

[Foks]

Я бы лично взял ипотеку на таунхаус в пригороде, город порядком осточертел.

[Magic]

Мое мнение, ипотеку есть смысл брать, если есть хотя бы 50% на первоначальный взнос от стоимости квартиры.

Брать ипотеку без гроша в кармане, это кабальные условия.
Если взять простой примерный расчет, то:

-средняя квартирка 150 000
- 75 000 есть
- под ипотеку берем 75 000 на 5 лет
- средний ежемесячный платеж 1630

-средняя квартирка 150 000
- 75 000 есть
- под ипотеку берем 75 000 на 15 лет
- средний ежемесячный платеж 820

Также следует не забывать о скрытых комиссиях, таких как оформление заявления 3-6 тыс. руб.
страховка 10% от стоимости квартиры +1%
и еще мелких побочных расходов.

В итоге ипотека совсем недешевое удовольствие, но брать стоит потому как квартиры дорожают быстрее.

[Krot]

На мой взгляд ипотека - это ярмо на шею.

О каких 15 лет может идти речь? Что можно планировать в этой стране на 15 лет?
Здесь на год планы даются с грехом пополам.
Сегодня белые - завтра красные.

Читайте внимательно договор, особенно то что там подразумевается между строчек.

[Foks]

Я бы советовал брать, конечно если есть стабильный доход и собственные накопления для первоначального взноса. На время выплат можно сдавать вторую квартиру, это обеспечит примерно 30-40% от месячной выплаты.

[Марго]

я бы лично взял ипотеку на таунхаус в пригороде, город порядком осточертел.

не пробовали подсчитать сколько составит ежемесячный платеж?

ипотеку надо брать, главное правильно соизмерять желаемое с возможным. по договору большинства банков сейчас квартира по ипотеке сразу переходит в собственость заемщика, оставаясь в тоже время под залогом у банка. однако квартиру под залогом можно продать и тем самым еще заработать деньги.

[MisterTvister]

не пробовали подсчитать сколько составит ежемесячный платеж?

сейчас таунхаус в пригороде москвы сопоставим со стоимостью двушки или трёшки в центре города.

[Mila]

Сейчас таунхаус в пригороде Москвы сопоставим со стоимостью двушки или трёшки в центре города.

Миллионы?