|
|
Кредитование Обсуждаем условия, сроки и проценты кредитования юридических и физических лиц |
|
Опции темы | Опции просмотра |
23.10.2007, 02:25 | #1 |
Инвестор
Регистрация: 23.10.2007
Сообщений: 21
|
Хотим с женой взять ипотеку в банке. Надоела старая 2-хкомн. кв. (хрущ). Дети пока маленькие, но скоро вырастут.
Думаем купить 2-х комн. новую квартиру. В интернете много мнений о целесообразности ипотеки. Интересно узнать, что думают инвесторы ? |
Реклама | |
|
23.10.2007, 03:12 | #2 |
Инвестор
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 22
|
Я бы лично взял ипотеку на таунхаус в пригороде, город порядком осточертел.
|
23.10.2007, 18:14 | #3 |
Инвестор
Регистрация: 15.04.2007
Сообщений: 11
|
Мое мнение, ипотеку есть смысл брать, если есть хотя бы 50% на первоначальный взнос от стоимости квартиры.
Брать ипотеку без гроша в кармане, это кабальные условия. Если взять простой примерный расчет, то: -средняя квартирка 150 000 - 75 000 есть - под ипотеку берем 75 000 на 5 лет - средний ежемесячный платеж 1630 -средняя квартирка 150 000 - 75 000 есть - под ипотеку берем 75 000 на 15 лет - средний ежемесячный платеж 820 Также следует не забывать о скрытых комиссиях, таких как оформление заявления 3-6 тыс. руб. страховка 10% от стоимости квартиры +1% и еще мелких побочных расходов. В итоге ипотека совсем недешевое удовольствие, но брать стоит потому как квартиры дорожают быстрее. |
23.10.2007, 20:42 | #4 |
Инвестор
Регистрация: 08.04.2007
Сообщений: 11
|
На мой взгляд ипотека - это ярмо на шею.
О каких 15 лет может идти речь? Что можно планировать в этой стране на 15 лет? Здесь на год планы даются с грехом пополам. Сегодня белые - завтра красные. Читайте внимательно договор, особенно то что там подразумевается между строчек. |
24.10.2007, 01:26 | #5 |
Инвестор
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 22
|
Я бы советовал брать, конечно если есть стабильный доход и собственные накопления для первоначального взноса. На время выплат можно сдавать вторую квартиру, это обеспечит примерно 30-40% от месячной выплаты.
|
25.10.2007, 17:34 | #6 | |
Инвестор
Регистрация: 25.10.2007
Сообщений: 10
|
Цитата:
ипотеку надо брать, главное правильно соизмерять желаемое с возможным. по договору большинства банков сейчас квартира по ипотеке сразу переходит в собственость заемщика, оставаясь в тоже время под залогом у банка. однако квартиру под залогом можно продать и тем самым еще заработать деньги. |
|
25.10.2007, 18:22 | #7 | |
Капиталист
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Саранск
Сообщений: 110
|
Цитата:
|
|
27.10.2007, 00:12 | #8 | |
Инвестор
Регистрация: 26.10.2007
Сообщений: 17
|
Цитата:
|
|